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29 novembre 2012 4 29 /11 /novembre /2012 13:08

Château Bellefont-Belcier, grand cru classé de Saint-Émilion, vient d’être acheté par un industriel chinois du fer. Cette acquisition de prestige dans le Bordelais marque une montée en gamme de l’implantation d’investisseurs chinois « enhardis » dans le vin français.

Château Bellefont-Belcier

Cette vente, en négociation depuis des mois, a été « finalisée » le 23 novembre pour un montant qui n’a pas été communiqué, a t on appris jeudi auprès du château et de l’intermédiaire de la vente.

 

L’acquéreur, un industriel chinois du fer âgé de 45 ans présenté comme Monsieur Wang, est déjà présent dans le domaine du vin comme importateur, a-t-on indiqué sans plus de précision auprès de l’intérmédiaire, le cabinet Franck Lagorce Conseil.

 

Selon une source proche des négociations, elles auraient porté sur une fourchette de 1,5 à 2 millions d’euros l’hectare.

Bellefont-Belcier couvre 13 hectares de vignobles sur la commune de Saint-Laurent-des-Combes, près de Saint-Emilion, en Gironde, et est entouré de joyaux de l’appellation, tels Pavie ou Larcisse-Ducasse, selon l’intermédiaire.

 

Le personnel du château, moins d’une dizaine de salariés, a été présenté au nouveau propriétaire vendredi en fin de journée. Celui-ci n’a pas donné d’indication sur ses projets pour le domaine, et est reparti depuis en Chine (sic!!).

 

La transaction, révélée par le site du magazine « Terre de vins » du groupe Sud Ouest, est l’acquisition la plus prestigieuse réalisée ces dernières années dans le Bordelais par un investisseur chinois.

 

Les Chinois y ont acheté une trentaine de châteaux depuis quatre ou cinq ans, mais des analystes du secteur et spécialistes de l’immobilier viticole estiment que la vague d’achats va peu à peu porter sur des châteaux plus prestigieux. La profession se refuse encore à parler d’une « ruée », avec une trentaine de propriétés vendues en quatre ans, sur les huit mille que compte le Bordelais.

 

Jusque-là, les Chinois se sont concentrés sur de "petits domaines" et des appellations génériques. Mais ils commencent à s’intéresser aux appellations Médoc et Saint-Émilion.

 

Bellefont-Belcier est un cran au-dessus et un symbole fort, venant trois mois après la vente de Gevrey-Chambertin (lire article), en Bourgogne, acquise par un investisseur chinois, pour une somme avoisinant les 8 millions d’euros.

 

Avec Bellefont, « on franchit un cap symbolique, mais prévisible, estime le président du Conseil interprofessionnel des vins de Bordeaux (CIVB), Georges Haushalter. L’intérêt des Chinois pour nos vins se confirmant, il est assez logique qu’ils s’intéressent à l’ensemble de la gamme ».

 

Pour le CIVB, les Chinois, même s’ils restent « prudents », « s’enhardissent » dans le vin, sont « prêts à mettre des montants plus élevés sur la table, donc cela les conduit plus haut dans la hiérarchie des bordeaux ».

 

Actuellement, « une dizaine de propriétés sont en cours de négociation » avec des acquéreurs chinois, souligne Hervé Olivier, directeur régional de la Safer, intermédiaire dans un tiers environ des transactions.

 

En Bordelais, les Chinois ne suscitent à ce jour ni rejet ni inquiétude et « ne font pas voler en éclats le prix du foncier », note la Safer.

Le plus souvent, « ils rachètent des propriétés qui sont à vendre depuis longtemps et qui n’intéressent pas les gens du coin », en raison d’un modèle économique difficilement tenable.

 

En outre, Georges Haushalter assure voir à ce jour chez les acquéreurs chinois « des gens amoureux de nos vins et de nos terroirs qui investissent pour rénover des bâtisses, des vignes et des chais, et qui ont l’ambition de produire des vins de qualité ».

 

Professionnels comme négociants rappellent que les Chinois ne font que s’inscrire dans une lignée d’investisseurs étrangers dans le bordeaux, après Anglais, Hollandais, Américains, Japonais, contribuant à son rayonnement historique.

 

La Chine est devenue depuis l’an dernier première destination à l’exportation des vins de Bordeaux. Elle représente 10 % du bordeaux consommé dans le monde.

 

(Source AFP)

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commentaires

D
J'ai entendu il y a quelques temps qu'ils achetaient aussi des vignobles en Bourgogne. Nous allons être envahis. Malheureusement pour nous, ce sont les seuls actuellement à pouvoir investir autant<br /> d'argent ...... alors nous sommes bien obligés de faire contre mauvaise fortune bon cœur !!<br /> Bonne soirée<br /> Domi
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B
<br /> <br /> Comme tu dis!!!<br /> Belle journée de mercredi.<br /> <br /> <br /> <br />
C
je l'apprends mais ça ne m'étonne pas<br /> mais si ilos permettent de poursuivre l'activité correctement pourquoi pas ?!<br /> bonne journée
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B
<br /> <br /> Oui, ce tout le mal qu'il faut "nous" souhaiter!!<br /> Bon mercredi.<br /> <br /> <br /> <br />
P
Bon ce n'est que le début...
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B
<br /> <br /> On fera de la résistance!!!!<br /> <br /> <br /> <br />
A
je trouve ça dommage....en même temps si ce sont les seuls à pouvoir acquérir ces grands crus !!! que pouvons nous y faire !!!! bon week end :)
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B
<br /> <br /> Comme tu dis!!<br /> <br /> <br /> Bonne fin de semaine.<br /> <br /> <br /> <br />
M
Coucou,<br /> Aïe, là je ne prends pas partie... la Chine ? et pourquoi pas ? l'Amérique du Nord au Sud, l'Australie, l'Afrique du Sud... et d'autres... alors pourquoi pas la Chine ? une affaire d'argent,<br /> d'état, de politique... et autres encore... impossible d'être objectif... c'est ainsi et nous pourrions en débattre des jours et des jours sans pouvoir trancher...<br /> belle journée à toi, bises<br /> Jacqueline
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B
<br /> <br /> Merci Jacqueline.<br /> <br /> <br /> Bon week-end.<br /> <br /> <br /> <br />
L
j'ai entendu ça aujourd'hui mais je n'arrive pas à savoir si c'est une bonne nouvelle....
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B
<br /> <br /> C'est toute la question.<br /> Bonne fin de semaine<br /> <br /> <br /> <br />
C
Punaise ils achètent tout ces chinois....<br /> Merci pour ce petit reportage très instructif.<br /> bon week-end.
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B
<br /> <br /> Belle fin de semaine.<br /> <br /> <br /> <br />
L
Une belle et riche découverte...<br /> Bonne fin de semaine,<br /> Bisous.
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K
Je trouve dommage que ces domaines ne soient plus français, mais que peux-on y faire ??
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B
<br /> <br /> Et oui.. la modialisation!!<br /> <br /> <br /> <br />
A
ah ces Chinois!!
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